Помещение подвальное свободного назначения

Первая линия, до остановки рукой подать, парковка,
добраться можно на любом транспорте,
можно сделать хорошую вентиляцию, хорошее освещение, аккуратный не дорогой ремонт и сдавать под офис, фото студию, магазин, кальянную, бильярдную или кружок , с аренды получать минимум 30 тыс. руб.
Вход можно сделать отдельный или провести домофон, сейчас очень много такой практики и в Волгограде и в Москве.