продаётся комната в подселении

Комната 16 м. в 3-к квартире на 5 этаже 5-этажного панельного дома
в подселении проживают сами хозяева:сестра и брат, которые учатся и порядочный мужчина (фактически не бывает дома). счетчик на свет и выключатели у каждой комнаты свои. лицевые счета раздельно. проводка новая, крыша не течёт, квартира не угловая, балкон. зимой топят очень хорошо, даже форточку открываем. место под стиральную машинку есть. санузел раздельно. кроме наших, больше детей в квартире нет. ремонт требуется везде, но косметический. ванна, унитаз новые. трубы частично поменяны. в комнате стоит гипсокартонная стена с дверью, которая делит её на две части. мы разделили на взрослую и детскую, что очень удобно. при желании можно и убрать её. если надо оставим диван, двухъярусную кровать, кресло-кровать. возможен торг при осмотре.